Agroturystyka cieszy się coraz większą popularnością zarówno wśród turystów, jak i właścicieli gospodarstw rolnych, którzy dzięki niej mogą uzyskać dodatkowe źródło dochodu. Co więcej, przychody z wynajmu pokoi w gospodarstwie agroturystycznym nie zawsze podlegają opodatkowaniu. W jakich przypadkach właścicele takich gospodarstw mogą skorzystać ze zwolnienia z PIT? Sprawdź.
Na czym polega zwolnienie z podatku dla agroturystyki?
Agroturystyka obejmuje szeroki zakres usług świadczonych na obszarach wiejskich, w tym noclegi, wyżywienie czy organizację aktywnego wypoczynku, takiego jak jazda konna czy wędkarstwo. Dla wielu właścicieli gospodarstw rolnych jest to sposób na dodatkowy zarobek i rozwój działalności poza tradycyjną produkcją rolną. Choć uzyskiwane z aroturystyki przychody co do zasady podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym, w określonych przypadkach mogą korzystać ze zwolnienia z PIT. Co więcej, wynajmowanie przez rolników pokoi gościnnych, serwowanie domowych posiłków oraz świadczenie innych usług związanych z pobytem turystów w gospodarstwie rolnym nie jest uznawane za działalność gospodarczą wymagającą rejestracji. W zależności od spełnienia ustawowych przesłanek przychody z takiej działalności mogą być zwolnione z podatku lub rozliczane na preferencyjnych zasadach.
Warunki zwolnienia z PIT – o czym pamiętać?
Przede wszystkim pamiętać należy, że zwolnienie z podatku dotyczy tylko gospodarstw rolnych. Zgodnie z zapisami ustawy o podatku rolnym za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej. To oznacza, że zwolnienie z podatku dochodowego nie znajdzie zastosowania, jeżeli budynek, w którym świadczone są usługi agroturystyczne, nie jest położony na gruncie spełniającym kryteria gospodarstwa rolnego. Po drugie, zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych będzie rolnik, który wynajmuje pokoje gościnne osobom przebywającym na wypoczynku w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, jednak nie może on wynajmować więcej niż pięć pokoi. Zwolnieniu z opodatkowania podlegają również dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób.
W jakich przypadkach trzeba zapłacić podatek?
Zwolnienie z podatku nie ma charakteru powszechnego. Aby z niego skorzystać, należy spełnić wszystkie warunki wskazane w ustawie. Niespełnienie choćby jednego z nich powoduje utratę prawa do zwolnienia. Obowiązek zapłaty podatku może powstać m.in. wtedy, gdy wynajem prowadzony jest poza gospodarstwem rolnym, obejmuje więcej niż pięć pokoi lub jest skierowany do osób, które nie korzystają z obiektu w celach wypoczynkowych. Dla przykładu, podatek zapłaci rolnik, który wynajmie gościom osobny domek letniskowy położony obok swojego domostwa, ponieważ zwolnienie obejmuje jedynie pokoje znajdujące się w budynkach mieszkalnych. Podatek będzie musiał zapłacić też rolnik, który wynajmie pokoje na cele mieszkaniowe lub pracownicze, a nie osobom przebywającym na wypoczynku.
